En esta semana, la inmobiliaria catalana Mister Piso ha comercializado el primer inmueble de España vendido a cambio de criptomonedas. Con esta venta la empresa se ha convertido en pionera en la compraventa de viviendas con bitcoins en el país.
Se trata de un ático en el centro de Tarragona, en concreto en la Plaza Imperial Tarraco, cuyo precio ascendía a los 550.000 euros y, que finalmente fue vendido por el importe de 40 bitcoins.
El comprador de la vivienda es un inversor, que hace tiempo decidió comprar bitcoins con el dinero que recibió de una herencia. Tras visitar el inmueble, el cliente propuso a la inmobiliaria comprarlo con criptomonedas y el vendedor, por su parte, aceptó la oferta.
Después del éxito logrado, la inmobiliaria ha decidido poner a la venta otro inmueble que se puede adquirir a cambio de bitcoins, una casa familiar en Barcelona cuyo precio en la criptomoneda equivale a 450.000 euros.
En general, la ley prevé, aparte del dinero funiciario, otras formas de pago para las compraventas de inmuebles. Cuando se opta por criptomonedas como métodos de pago, el comprador y el vendedor deben acordar un día y una hora para que el cambio quede fijado. Al igual que en cualquier otra compra común y corriente, la transacción se realiza ante notario y el precio pactado debe estar reflejado en la escritura en euros. No obstante, después de realizar la compraventa a cambio de bitcoins, el comprador, en caso de que haya obtenido beneficio de su inversión en la criptomoneda, debe tributar por su ganancia patrimonial.
En los últimos meses se observa un creciente interés por las criptomonedas en el país y, sin lugar a duda, con esta compraventa se ha dado un paso muy importante para el ámbito de las monedas digitales y sus usuarios en España. Los principales motivos del aumento del uso de las monedas digitales en las transacciones entre particulares, son su efectividad y rapidez en comparación con las tradicionales.
En cuanto al sector inmobiliario, en España aparecen cada vez más anuncios de viviendas que aceptan las criptomonedas como parte del pago aceptado o como único método de pago permitido. Sin embargo, en otros países las compras de inmuebles con este tipo de transacciones ya son bastante frecuentes. Además, hay muchos anuncios de venta de inmuebles cuyos propietarios aceptan sólo bitcoins. Un ejemplo de ello es el anuncio publicado el año pasado de la venta de una isla privada en el Caribe, cuyo precio ascendía a 570 bitcoins.
